หน้าแรก /สินเชื่อบ้าน /สินเชื่อเพื่อ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น (ทางเลือก 3 ธนาคารออกค่าจดจำนองให้)
กรุงไทย
สินเชื่อเพื่อ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น (ทางเลือก 3 ธนาคารออกค่าจดจำนองให้)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
2.87%
ระยะเวลากู้สูงสุด
40 ปี
LTV สูงสุด
110%
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 11.68
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2MLR-3.37%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MLR-2.30%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMLR - 1.006%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง4.380%คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,100 บาท/เดือน (ณ วันที่ 2 มี.ค. 69 MLR = 6.30%)
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ13.345%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้18% ของเงินต้นของค่างวดที่ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง หลังจากนั้นจะคำนวณบนฐานเงินต้นที่ค้างชำระทั้งจำนวน จนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น เงื่อนไข: ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่เรียกเก็บจริงตามที่ระบุในสัญญา +3% ต่อปี แต่หากอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวเกินกว่าอัตราสูงสุดกรณีผิดนัดชำระหนี้ตามประกาศธนาคาร ให้คำนวณด้วยอัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีผิดนัดชำระหนี้แทน นับแต่วันผิดนัดชำระหนี้เป็นต้นไป โดยคำนวณบนฐานเงินต้นของค่างวดที่ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง หลังจากนั้นให้คำนวณบนฐานเงินต้นที่ค้างชำระทั้งจำนวน จนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อ Refinance
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:ราคาประเมินขั้นต่ำของหลักทรัพย์ - กรุงเทพฯ และปริมณฑล 600,000 บาท ขึ้นไป- ต่างจังหวัด 300,000 บาท ขึ้นไป
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป- อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัคร- เป็นผู้มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัว ที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้- อายุของผู้กู้ หรือ ผู้กู้ร่วม เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระหนี้ จะต้องไม่เกิน 70 ปี - ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายหนี้เงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่กำหนด
เงื่อนไขการผ่อนชำระผ่อนชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเป็นรายเดือน

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ต้องสมัคร MRTA เงื่อนไข: ทำประกันทางเลือกใดทางเลือกหนึ่ง ดังนี้1.ทำ MRTA/GLTSP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี2.ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้3.ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: กรณีลูกค้าประสงค์ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ต่อมาภายหลังยกเลิกการทำประกันชีวิตฯ ตามสิทธิในหนังสือรับรองการเอาประกันชีวิต ไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตาม ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 0.30 ต่อปี เป็นระยะเวลา 12 เดือน นับจากวันที่ธนาคารทราบการยกเลิกดังกล่าว หรือ กรณีลูกค้าเวนคืนกรมธรรม์ประกันชีวิตฯ ไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตาม ภายในระยะเวลา 12 เดือนนับจากวันที่ลงนามสัญญา ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 0.30 ต่อปี นับจากวันที่ธนาคารทราบการเวนคืนดังกล่าว จนถึงวันที่ครบระยะเวลา 12 เดือนนั้น

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: 3,500-15,000 บาท/ครั้ง ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าธรรมเนียมจดจำนองไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ระยะเวลากู้ต้องมากกว่า 5 ปี ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้ หรือตามที่จ่ายจริง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้ทุกกรณี รวมทั้ง กรณีที่ลูกค้าไม่ได้มีการเบิกใช้เงินกู้ หรือกรณีที่ลูกค้าประสงค์เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่แตกต่างไปจากที่ระบุไว้ในสัญญากู้ภายในระยะเวลา 5 ปี เช่น เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขกรณีไปใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน เป็นต้น ลูกค้าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองที่ธนาคารจ่ายให้คืนแก่ธนาคารทั้งจำนวน โดยลูกค้าต้องสำรองจ่ายและนำใบเสร็จรับเงินจากกรมที่ดินมาเบิกค่าธรรมเนียมจดจำนองคืนที่ธนาคาร
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้100 บาท/งวด เงื่อนไข: - ไม่เกิน 50 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระ 1 งวด)- ไม่เกิน 100 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระมากกว่า 1 งวด)(กรณีมีหนี้ค้างชำระหรือหนี้ที่ถึงกำหนดชำระสะสมไม่เกิน 1,000.-บาทจะไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้)
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีบริการ
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีบริการ

เงื่อนไข

เพื่อ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น วงเงินกู้น้อยกว่า 2 ล้านบาท
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด