หน้าแรก /สินเชื่อ SMEs และธุรกิจขนาดเล็ก-กลาง /สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่าสำหรับผู้ประกอบการ โครงการสินเชื่อเพื่ออาคารคาร์บอนต่ำ (Project Loan For Carbon Reduction Building) ปี 2569
ธอส.
สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่าสำหรับผู้ประกอบการ โครงการสินเชื่อเพื่ออาคารคาร์บอนต่ำ (Project Loan For Carbon Reduction Building) ปี 2569
วงเงินสูงสุด
ไม่กำหนด
ระยะเวลากู้
กรณีวงเงินกู้เกิน 10 ล้านบาท : สูงสุด 20 ปี- กรณีวงเงินกู้ไม่เกิน 10 ล้านบาท : สูงสุด 30 ปี
อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 = 3.75%ปีที่ 2 = 4.25%ปีที่ 3 = MLR - 1.00%ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MLRหากธนาคารตรวจสอบพบการก่อสร้าง ไม่ใช้วัสดุ/อุปกรณ์ หรือองค์ประกอบตามที่โครงการกำหนด ให้คิดอัตราดอกเบี้ย MLR นับแต่วันที่ธนาคารตรวจสอบพบกรณีคุณสมบัติไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด คิดอัตราดอกเบี้ย MLR ตลอดอายุสัญญาทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

สิทธิประโยชน์และลักษณะเด่น

สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการ โดยมีข้อกำหนดคุณสมบัติ และข้อกำหนดทางเทคนิคของอาคาร ตามที่ธนาคารกำหนด มีวัดถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ ดังนี้- เพื่อปลูกสร้างอาคารแฟลตให้เช่า- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารแฟลตให้เช่า- เพื่อต่อเติม/ปรับปรุง/ซ่อมแซมอาคารแฟลตให้เช่า- กู้เพิ่ม ตามวัตถุประสงค์ข้างต้น

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

รายละเอียดและเงื่อนไขสินเชื่อ

ประเภทวงเงินสินเชื่อวงเงินแบบมีระยะเวลา
หลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแฟลตให้เช่า
อายุผู้กู้ (บุคคลธรรมดา)20-70 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ได้ไม่เกิน 70 ปี)
เงื่อนไขของวงเงินสินเชื่อ- อัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดินและอาคาร : สูงสุดไม่เกินร้อยละ 80- อัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดิน : ไม่เกิน 8:1 - อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าอาคาร : สูงสุดไม่เกินร้อยละ 100- อัตราส่วนเงินกู้ต่อเงินทุนส่วนตัว : ไม่เกิน 2:1- กรณีใช้อัตราดอกเบี้ยผลิตภัณฑ์ปี 2569 DCR ไม่น้อยกว่า 1.25- กรณีกู้เพิ่ม อัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดินและอาคาร : สูงสุดไม่เกินร้อยละ 90
เงื่อนไขระยะเวลาการกู้ยืมธนาคารจะพิจารณาระยะเวลาการกู้ตามความเหมาะสมของแต่ละโครงการ

ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมหลัก

อัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้คิดจากอัตราดอกเบี้ยสูงสุดปกติตามสัญญา และบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี
ค่าธรรมเนียมการใช้สินเชื่อ (Front-End Fee)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ (Management Fee)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมผูกพันวงเงินสินเชื่อ (Commitment Fee)ไม่มีบริการ
ค่าธรรมเนียมชำระคืนสินเชื่อก่อนครบกำหนด (Prepayment Fee)1 - 3% ของเงินต้นคงเหลือ เงื่อนไข: กรณีไถ่ถอนจํานองก่อนกําหนด หรือชำระหนี้เงินกู้ปิดบัญชีเสร็จสิ้นก่อนกำหนดทุกกรณี คิดเบี้ยปรับ- สำหรับผู้กู้ใช้อัตราดอกเบี้ย ประเภท MLR(1) ภายในระยะเวลา 1 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดเบี้ยปรับ ร้อยละ 3.00 ของเงินต้นคงเหลือ ณ วันชำระหนี้ปิดบัญชี(2) ภายในระยะเวลา 2 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงินคิดเบี้ยปรับ ร้อยละ 2.50 ของเงินต้นคงเหลือ ณ วันชำระหนี้ปิดบัญชี(3) ภายในระยะเวลา 3 ปีนับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดเบี้ยปรับ ร้อยละ 2.00 ของเงินต้นคงเหลือ ณ วันชำระหนี้ปิดบัญชี- กรณีผู้กู้ใช้อัตราดอกเบี้ยต่ํากว่า MLRภายในระยะเวลา 7 ปีนับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดเบี้ยปรับ ร้อยละ 1.00 ของเงินต้นคงเหลือ ณ วันชำระหนี้ปิดบัญชี
ค่าธรรมเนียมการใช้วงเงินรายปี (Annual Fee)ไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าธรรมเนียมยกเลิกวงเงินสินเชื่อ (Cancellation Fee)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการขยายระยะเวลาการใช้วงเงินสินเชื่อ (Extension Fee)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน (ผู้ประเมินภายใน)ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน (ผู้ประเมินภายนอก)ไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ปี 2569 ยกเว้นค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักประกัน
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีแต่ละงวด (ชุดที่ 2 เป็นต้นไป)ไม่มีบริการ

เงื่อนไข

- กรณีบุคคลธรรมดา อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี- กรณีนิติบุคคล เป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนตามกฎหมายไทยซึ่งมีบุคคลสัญชาติไทยถือหุ้นเกินกว่าร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียน โดยนิติบุคคลนั้นต้องชำระทุนจดทะเบียนแล้วไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของวงเงินกู้ และงบการเงินย้อนหลัง 3 ปี จะต้องไม่ขาดทุนต่อเนื่อง จนส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ และให้กรรมการลงลายมือชื่อผูกพันบริษัททุกท่าน หรือผู้ถือหุ้นรายใหญ่เป็นอันดับแรก หรือบริษัทใหญ่ (บริษัทแม่) ค้ำประกันส่วนตัวเต็มวงเงินกู้ ทั้งนี้ กรณีบริษัทอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ กรรมการลงลายมือชื่อผูกพันบริษัทไม่ต้องค้ำประกันส่วนตัว- ลักษณะโครงการที่เข้าร่วม เป็นไปตามข้อกำหนดคุณสมบัติ และข้อเทคนิคของธนาคาร- เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคาร สิ่งปลูกสร้างต้องตรงกัน
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด